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陈倍麟给出了另一组数据:根据国际惯例,一个地区人均购物中心面积控制在平均1.2平方米为宜,但目前上海已接近2平方米。 上海是一个人口导入城市,有能力不断消化这些购物中心。但若该业态爆发式扩张,就存在过热风险。